2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
北区
163.4万円/㎡
前年比+38.9%
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飛鳥山レジデンス
東京都北区西ケ原二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 129戸 / RC造
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1階 / 81.6㎡の場合
相場
10,856万円
133.0万円/㎡
8,214
9,975
11,736
13,497
AI査定結果
推定相場価格
10,856万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,975万円〜11,736万円
122.2万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
飛鳥山レジデンス
10,980万円（134.6万円/㎡）/ 1階 / 81.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 10,980万円 | 134.6万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/17 | 11,480万円 | 140.7万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 飛鳥山レジデンス 北区西ケ原二丁目 | 王子駅6分 | 10,980万円 | 134.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/27 | PUROUD駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 10,160万円 | 145.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/26 | ザ・パークハウス北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 7,980万円 | 111.0万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 169戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴェレーナグラン赤羽北フロント 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 7,990万円 | 116.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 8,480万円 | 129.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 7,680万円 | 108.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/04 | クレヴィア赤羽ステーションテラス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,980万円 | 121.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 10,800万円 | 160.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/23 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 8,800万円 | 123.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・ガーデンズ東京王子カームコート 北区王子五丁目 | 東十条駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 157戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 9,980万円 | 142.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/14 | シティハウス王子 北区王子六丁目 | 王子神谷駅10分 | 8,190万円 | 121.6万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウド駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 11,980万円 | 166.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、北区では38.9%上昇しています。
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